サブプライムローンに似た日本の住宅ローン
アメリカだけでなく、欧州や日本など、世界各国の経済事情に大きな影響を与えているアメリカの住宅ローン「サブプライムローン」ですが、日本の一般的な住宅ローンにも、サブプライムローンに似た危険性を持っているローンがたくさんあります。
スポンサードリンク
サブプライムローンは、高金利ローンとして知られていますが、最初の数年間は低金利で利用しやすいという点が大きな特徴です。低所得者でも気軽に借り入れしやすく、また金利が上がった時には不動産を担保に別のローンに借り換えることが容易だったために、たくさんの人に利用されてきました。
結局、不動産の価値が下がり、また金利も上昇したことで返済できなくなる人が増えてしまいました。不動産を売却しても回収することができなくなり、不良債権が増えることとなってしまったわけですが、最近の日本の住宅ローンは低金利競争が激しく、サブプライムローンのような借り入れしやすいローンが増えています。
しかし、こうしたローンは、最初の３年や５年間は固定金利で安心ですが、それ以降は金利の優遇幅がかなり小さくなり、金利が上がって返済に苦労してしまう場合があります。
現在の日本では、住宅の価格は上向きなので、借りかえることも可能ですが、サブプライムローン問題のように、いつ状況が変わるか分かりません。
ローンの金利上昇による不安をなくすためには、目先の金利の低さにまどわされることなく、初めの金利は多少高めでも、10年以上の長期固定型のローンを選んだ方が安全かもしれません。
スポンサードリンク
サイト内関連記事
- 証券化の「格付け」とは？
- アメリカのサブプライムローンは、アメリカ国内だけではなく、世界の景気を低迷させる......
- サブプライムローンの様々なサービス
- アメリカの景気低迷の原因となったサブプライムローンですが、住宅価格が上昇傾向にあ......
- サブプライムローン「オプションＡＲＭ」
- 住宅価格が上昇し続けていたアメリカでは、通常ではお金を借りることができないような......
- 優遇金利とは？
- 世界的な金融不安を引き起こしたサブプライムローン問題。震源地となったアメリカ国内......
- 「変動金利型」ローンとは？
- アメリカのサブプライムローンは、通常ではローンを組むことが難しい人でも手軽に借り......
- サブプライムに近い「オルタナティブＡ型」
- 世界的な金融不安を引き起こしたアメリカのサブプライムローン。サブプライムとは、「......
- 排除できない「サブプライムローン」
- 株価の下落を引き起こし、日本の経済事情にも大きな影響を与えているサブプライムロー......
- サブプライムローンと日本の消費者金融
- 低所得の人や、社会的に信頼のおけない人に対しても、高金利で貸付をするアメリカのサ......
- クレジットスコアとは？
- 経済ニュースなどで話題にあがることが多くなっているアメリカの「サブプライムローン......
- 公的な住宅ローン
- 最近よくテレビの経済ニュースなどで話題に取り上げられているサブプライムローンは、......
