サブプライムローンの「証券化」
景気低迷のきっかけとなったと言われるアメリカの「サブプライムローン」。低所得の人や信用度の低い人を対象に多額の住宅ローンを融資したことは、住宅価格高騰が背景にあったとしても、完済が難しいと思われる人々を対象にしたローンのリスクの高さは、客観的に見ればやはり問題が大きすぎました。
スポンサードリンク
しかし、サブプライムローンの融資残高は拡大の一途をたどり、それを元にした金融商品がどんどん出回るようになりました。そのような商品を利用している人々は皆、強い危機感は感じることなく、「自分は大丈夫」という疑わしい安心感を持っていました。なぜこのような事態を引き起こしたのでしょう。そこには、証券化という金融技術が大きく関わっているのです。
アメリカでは、住宅ローンは転売されるのが一般的です。融資を開始してからローンを転売することを目的としている貸し手のことを「モーゲージ・バンク」と呼びます。モーゲージ・バンクは、サブプライムローンを証券化することによって転売を繰り返していきます。
証券化とは、他に何もしていない名前だけの会社に資産を売却して、その会社が資産を購入するために証券を発行するという仕組みのことを言います。この時発行される債券（借金）は、「ＲＭＢＳ」と呼ばれています。ＲＭＢＳは、「レジデンシャル・モーゲージ・バックト・セキュリティーズ」という長い呼び名の略語です。ＲＭＢＳは、主に保険会社や銀行など、機関投資家が投資対象となっています。このＲＭＢＳが、サブプライムローン問題の大きな原因となったものだと言えるのです。
スポンサードリンク
サイト内関連記事
- 「ローンを買い取る」とは？
- アメリカのサブプライムローンは、多くの不良債権を生み出し、アメリカの経済事情に多......
- 不良債権とは？
- 最近何かと耳にするようになったサブプライムローン。問題となっていることの１つに、......
- サブプライムローンが広められた背景
- アメリカで大きな問題となっているサブプライムローン問題は、アメリカだけでなく、欧......
